不知道您是否收过房屋租金呢,办公室出租是常有的事,在收缴租金的时候,有的按月收,有的按季度收,还有可能一次性收取租赁期所有租金的,那么企业一次性收取多年租金,企业所得税、增值税、房产税要如何缴税您了解吗?下面就让我来给您介绍一下吧!
1. 增值税
根据税法可知,出租不动产一次性收取全部租金的,租金收入是可以平均分摊来计算增值税缴纳的,缴纳日期是在一次性取得预收租金当天。
2. 企业所得税
根据税法可知,纳税人一次性收取租金租赁不动产的情况,可以对已经可以确定的收入在租赁期限内,平均分摊到相关年度收益内。
3. 房产税
根据税法可知,房产税是按年征收、分期缴纳的,对于一次性收取多年租金的,不用一次性缴纳所有房产税,同样平均分摊到每一年进行缴纳。
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