2017年度常州全市商业项目销售top10榜单出炉！
克而瑞常州机构数据统计：2017年常州全市商业成交超59万㎡，同比上一年下滑16%；成交套数5210套，同比上一年下滑11%；成交均价为11598元/㎡，同比上一年上升10%。整体而言，2017年常州全市商业产品成交呈现“量跌价升”的局面。
从成交金额来看，龙湖龙誉城·紫宸以近4亿的成交额领先。2017年上半年龙湖龙誉城·紫宸住宅全部售罄，其商业部分成为了重头戏，由于项目位于地铁2号线沿线，且自带商业综合体龙湖天街，具备充分的客流优势，因此其商铺自推出以来去化很快，目前所剩不多。
典雅花园位列第二位。典雅花园住宅基本已经交付，今年主力在售的是商铺以及办公产品。该楼盘位于通江大道与龙城大道交汇处，紧邻新北万达、市政府、大剧院、奥体中心、博物馆等，交通、市政配套优势明显。
此外融创御园、万科城、九洲新世界·君玺等楼盘也跻身金额榜。
从成交面积来看，成交面积超过2万㎡的楼盘仅3个，分别是金坛的鑫凯建材装饰广场、钟楼区龙湖龙誉城·紫宸、新北区典雅花园，其中龙湖龙誉城·紫宸清盘在即，此外融创御园、华润国际社区、常州世茂广场等楼盘也跻身top榜。
从成交套数来看，依旧是鑫凯建材装饰广场、典雅花园龙湖龙誉城·紫宸跻身top3，领跑全市，成交套数过百的还有万科城，其余入榜楼盘差距不大，成交平平。
分析师点评：
纵观以上入榜楼盘，大部分商业是社区底商。目前有实力的开发商纷纷加大对社区商业的投入，满足社区居民购物、服务、休闲、娱乐等需求，可以预见未来社区商业将成为商业地产发展的重心。另外过去大多数商业选择销售或租售并举，如今有实力的房企逐步采取自持的方式，这也是2017年商业成交量下滑的一大因素。
统一口径：常州全市
统计时间：2017年1月1日—2017年12月31日
图文/克而瑞常州房产测评网编辑部
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