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2019/8/10 10:26:28发布142次查看
在上班的时候,心情往往比较焦灼,上班途中因为走路没看红绿灯或者开车太快等原因发生车祸的现象屡见不鲜,但是让很多人感到疑惑的是:在上班途中发生车祸导致的人身伤害算是工伤吗?还是只能算是交通事故呢?其实这不能一概论之,需要具体情况具体分析,确定算不算工伤主要还得看在上班途中发生的车祸是否由本人来负主要责任。
依据我国《工伤保险条例》第十四条规定,在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的能够认定为工伤的范畴,因此在上班途中发生车祸中,如果自身是非主要责任的受害者才能认定为工伤。
购房人已经掌握对方一房二卖的证据
合同在先的购房人,一旦发现出卖人又将房子转卖他人,属于违约,可以及时通过法律途径主张权利,要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
并且,如果发现出卖人与另一购房人相互串通,导致出现一房二卖的情况,那么也要积极收集相关证据,并向法院或仲裁机构主张权利。
不存在法院不能强行过户的情形
如果房屋无产权证或已被di押、查封的,房屋属央产房、经济适用房等在政策上不允许上市交易,那么将直接影响法院判决过户。
最后,因为现在的房价普遍较高,所以发现出卖人有一房二卖的违约行为,就要积极采取措施。并且,主张继续履行合同,但是双方存在争议的,争议较大难以处理的,建议起诉时可以找个专业律师介入。
对于签订无效合同的买主
如果房地产开发商与第三方恶意串通,进行一房二卖的合同无效。无效合同的善意买方可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效,并根据规定,要求房地产开发商承担相应的违约赔偿责任。
因此,当遇到一房两卖的情况,即使没拿到房屋的产权,也是可以向房地产开发商主张相应的赔偿的。但是在实践中,房地产开发商往往因为赔偿数额太大,使用各种方法和理由来尽量让自己不赔或少赔,买方即拿不到房又拿不到该有的赔偿,在这种买方已经无法靠自身力量解决问题的时候,建议可以向专业的律师寻求帮助。




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