相对于开发商，你也就是所谓的预购房也要具备一定的条件，具体包括下面几个：
首先你必须是具有完全民事行为能力的人。除此之外，实际中有两种特别情况：
1、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售方向境外预售商品房的，需要提交允许向境外销售的批准文件；
2、按照规定，无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。因此，你要是没当地户口的人，那么想要买卖本地城镇房屋的，将取决于你当地政府制定的房屋买卖法规。
实际中，签订商品房预售合同时候要注意先去了解哪些合同条款需要注意，因为一旦合同上没说好，那么以后要是出现问题的话，就有可能损害到你自身的利益。如果你不知道需要关注预售合同哪些合同条款的，那么建议可以找个擅长解决房地产合同的律师咨询下。
股权转让，是指公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权交易是目前很多投资者喜欢采用的方法。但股权转让手续繁多，牵涉到许多法律问题，诸如股权转让协议、股东会议等等，如果处理不好，最终可能导致股权转让功亏一篑。
股权转让是股东（转让方）与他人（受让方）双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为，须以协议的形式加以表现。
有些人一开始没加入合伙，在合伙企业经营后中途加入，确定交付一定的合伙出资后，在合伙企业出利润时，合伙人将可以参加分红。但是，因为是中途才加入合伙，有些人不明白怎么分红。
中途加入合伙企业的，对于利润分红的问题，将按照以下的处理方法：
1、按照合伙协议分红。根据《合伙企业法》规定，加入合伙时需要确定出资，出资额确定后将按该比例分红，并一起确定到合伙协议中。
所以，不管是中途加入合伙企业，还是一开始加入合伙企业，首先是按合伙协议中约定的分红比例解决。
2、合伙人协商确定分红。如果中途加入时并未做分红约定或是约定不明确的话，那么本着合伙自主协商的宗旨，将可以由全体合伙人协商确定分红。
3、按法律规定确定分红。如果没有分红约定，全体合伙人也没协商一致的，那么只能按照相关规定确定最终的分红。

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