相对于开发商，你也就是所谓的预购房也要具备一定的条件，具体包括下面几个：
首先你必须是具有完全民事行为能力的人。除此之外，实际中有两种特别情况：
1、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，预售方向境外预售商品房的，需要提交允许向境外销售的批准文件；
2、按照规定，无当地户口的人购买城镇房屋，对于符合本地区房屋买卖法规规定的，可以认定买卖有效。因此，你要是没当地户口的人，那么想要买卖本地城镇房屋的，将取决于你当地政府制定的房屋买卖法规。
实际中，签订商品房预售合同时候要注意先去了解哪些合同条款需要注意，因为一旦合同上没说好，那么以后要是出现问题的话，就有可能损害到你自身的利益。如果你不知道需要关注预售合同哪些合同条款的，那么建议可以找个擅长解决房地产合同的律师咨询下。
股权转让，是指公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权交易是目前很多投资者喜欢采用的方法。但股权转让手续繁多，牵涉到许多法律问题，诸如股权转让协议、股东会议等等，如果处理不好，最终可能导致股权转让功亏一篑。
股权转让是股东（转让方）与他人（受让方）双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为，须以协议的形式加以表现。
有些熟人间约定口头买卖合同时，可能会直接要求要多少货，但是不明确说好货物价格，导致有些卖家在交付后，要求对方拿货款时陷入困难。那么，这种情况下怎么确定货物价格，具体可以按照以下做法：
1、双方进行协商。不管是签订买卖合同，还是口头约定合同，都是以双方的自主约定，所以在这种情况下，双方对货物价款不确定的，即可以通过双方协商确定。
协商要是能达成一致的，那么可以做补充协议。
2、按照合同的特别条款。有些买卖合同会有特别的规定，所以对货物价款不确定的也可以参考该条款确定。
3、按交易习惯。如果是熟客关系，那么双方也能默认出个交易方式，或者直接按照业内的方法确定。

---