购房人已经掌握对方一房二卖的证据
合同在先的购房人，一旦发现出卖人又将房子转卖他人，属于违约，可以及时通过法律途径主张权利，要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
并且，如果发现出卖人与另一购房人相互串通，导致出现一房二卖的情况，那么也要积极收集相关证据，并向法院或仲裁机构主张权利。
不存在法院不能强行过户的情形
如果房屋无产权证或已被di押、查封的，房屋属央产房、经济适用房等在政策上不允许上市交易，那么将直接影响法院判决过户。
最后，因为现在的房价普遍较高，所以发现出卖人有一房二卖的违约行为，就要积极采取措施。并且，主张继续履行合同，但是双方存在争议的，争议较大难以处理的，建议起诉时可以找个专业律师介入。
如果房地产开发商实施了一房两卖的行为，那么根据买主手上合同效力的不同，可以获得的赔偿和主张赔偿的方式也有不同：
1、对于签订有效合同的买主
一般签订于取得房屋所有权证的买方之前的合同或者两个买方都没有取得的情况下，该合同为有效合同。如果都是有效合同，任何一个买方都可以要求房地产开发商履行合同，交付房屋。但依规定，房地产开发商应对一个买方履行交付义务，而第二个买受人在享有法定解除合同权利的同时，还可主张获得相应的违约赔偿责任。
2、对于签订可撤销合同的买主
根据《合同法》的规定，具有撤销权的买受人在知道或应当知道一房二卖情况之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并根据规定，要求房地产开发商承担相应的违约赔偿责任。
对于签订无效合同的买主
如果房地产开发商与第三方恶意串通，进行一房二卖的合同无效。无效合同的善意买方可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效，并根据规定，要求房地产开发商承担相应的违约赔偿责任。
因此，当遇到一房两卖的情况，即使没拿到房屋的产权，也是可以向房地产开发商主张相应的赔偿的。但是在实践中，房地产开发商往往因为赔偿数额太大，使用各种方法和理由来尽量让自己不赔或少赔，买方即拿不到房又拿不到该有的赔偿，在这种买方已经无法靠自身力量解决问题的时候，建议可以向专业的律师寻求帮助。

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