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「重磅」2017年1-9月常州市区房企销售业绩TOP20

2024/2/9 19:00:27发布54次查看
从销售金额榜来看,新城以45.60亿元成交金额蝉联top榜冠军之位,整个三季度常州新城处于较为缺货的状态,但4季度新城泰和之春、新城桃李郡、金坛新城金郡高层产品、新城锦域、新城公馆大平层产品等都即将入市,值得期待。
星河、路劲、龙湖成交金额都在30亿以上,分列第二、三、四位。9月份路劲城加推一栋高层成交不错,路劲销售金额排名也上升到前三;另外,四季度路劲还将推出全新精装产品路劲铂隽。星河国际也于9月份加推,蝉联第二的位置。龙湖目前主力在售的仅龙湖·双珑原著别墅以及龙湖龙誉城·紫宸商业,排名较为稳定。
此外,九洲、雅居乐、中海、融创、绿都、华润等房企也跻身排行榜前十。
从成交均价来看,入榜房企中均价破万的房企数量达14家,其中top10楼盘中就占到9家。龙湖·双珑原著的别墅以及九洲新世界·君玺、龙洲伊都、保利公园九里的精装产品都是改善客群关注的焦点,整体均价基本稳定。
从面积榜来看,新城以33.96万㎡的成交面积蝉联面积榜首位。除此以外,成交面积超30万㎡的还有路劲、星河,分别为32.57万㎡和32.03㎡,三者差距不大。
从套数榜来看,星河以3026套成交量蝉联夺得冠军之位,也是目前唯一成交套数超3000套的房企。除了星河国际之外,今年以来西太湖板块的星河丹堤和星河澜月湾持续发力,助力星河登顶。入榜房企中,成交套数超2000套的还有路劲和新城,分别成交2848套和2484套,紧随其后。
纵观以上榜单,易居(中国)企业集团合伙人、克而瑞苏常片区总经理 戈文问 认为:
从商品住宅市场成交面来看,常州楼市“金九不金”。
9月市区商品住宅成交面积26万㎡左右,是最近半年以来月度成交量最低值。核心原因在于,截止8月底,前期在售库存消化几乎殆尽,而9月楼盘新开盘数量相对减少,且大多数楼盘集中在月末,备案或将延迟到10月。但从各楼盘开盘情况来看,销售情况都不错,另外随着最后一批房源的推出,金地天际、新城郡未来、世茂香槟湖等楼盘已经清盘。
从土地市场来看,9月无论是土地供应还是成交均有亮点。
9月保利首入金坛,9.45亿竞得滨湖新城一地块,保利今年在常州土地市场积极拿地,包括金坛在内的常州市区所有地块均有参与,此次终于如愿。
碧桂园四进溧阳,16.59亿夺天目湖生活配套区两幅宅地。溧阳热门楼盘燕山公馆今年以来的销售业绩已经近20亿,此次再夺两幅地块,可见碧桂园深耕溧阳的决心。
9月常州市区7幅地块公告挂牌,限价+竞争人才公寓建筑面积,新北区3幅、天宁区2幅、武进区1幅、钟楼区1幅。其中最高限价楼面价超9000元/㎡有2幅,分别是武进西太湖一地块和飞龙生活区1号地块,未来两个月土地市场看点十足。
统一口径:常州市区(金坛、溧阳除外)商品房,包括商品住宅、商业和办公类产品
统计时间:2017年1月1日—2017年9月30日
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